Fakten

• Apartmenthaus in Brandenburg an der Havel
• Insgesamt 100 Apartments
• 8 Etagen
• sukzessive Modernisierung der Apartments
• Gesamtfläche ca. 5.000 m²
• Entwicklung für den Bestand samt Fortführung des Betriebs

Mietertrag: 550.000,00 € p.A.

September 2022

Unser Apartmenthaus „Das Caasmann7“ in Brandenburg an der Havel ist weiterhin eine unserer erfolgreichsten Bestandsentwicklungen. In diesem Jahr wurde die Sanierung aller Wohnungen abgeschlossen, bei durchgehend hoher Auslastung. Seit Übernahme konnten wir diese Auslastung um ca. 30 Prozentpunkte steigern und nochmals eine 25%ige Steigerung der Mieterträge im Vergleich zum Vorjahr 2021 verzeichnen.

März 2022

- sukzessive Modernisierung der Apartments
- 2021 Modernisierung von 10 weiteren Einheiten
- Auch 2021 eine konstant hohe Auslastung von durchschnittlich > 90 %

Dezember 2020

Die Entwicklung und Neustrukturierung des Betriebs in der Caasmannstr. 7 ist nahezu abgeschlossen. Wir haben einen aktuellen Vermietungsstand von 96 % und konnten den Bruttomietertrag seit der Übernahme Anfang 2019 von 300.000 € p. a. auf 560.000 € p. a. steigern! Hierdurch konnten wir auch erfolgreich in eine langfristige Refinanzierung des Projektes starten.

März 2020

Im Caasmann 7 konnten wir die jährlichen Mieteinnahmen auf mittlerweile 550.000,00 € erhöhen. Immer mehr Apartments sind durch uns renoviert und passen sich dem neuen Standard an. Zudem konnten wir das Objekt auf nunmehr 100 Einheiten erweitern.

Dezember 2019

Wir haben es geschafft und einen Großteil der Apartments renoviert und so, gemeinsam mit der konzeptionellen Neuausrichtung den gesamten Betrieb hervorragend entwickelt. Mittlerweile hat sich unser Konzept vollständig etabliert und wir konnten durch die Neuausrichtung und die erstklassige Arbeit des Teams vor Ort die Mieteinnahmen um 60 % seit Ankauf steigern.

Juni 2019

Im Zuge der Renovierungsarbeiten und Neuausrichtung des ehemaligen Caasi-Apartmenthauses in Brandenburg an
der Havel haben wir uns auch zu einer Umbenennung des Objektes in „Caasmann7“ entschieden. Nachdem wir einige
Etagen im Haus vollständig entrümpelt und die einzelnen Apartments renoviert haben, erscheinen die Wohnungen mit neuem Vinylboden in Holzoptik und gestrichenen Wänden in neuem Glanze. Das Caasmann7 empfängt seine Gäste nunmehr in freundlichen, hellen und teilweise möblierten Wohnungen in diversen Größen!

September 2018

Mit der Übernahme des Apartmenthauses im September 2018 haben wir unseren Eigenbestand in Brandenburg an der Havel nochmals stark ausgebaut. Der Kaufvertrag zum 5.000 m² umfassenden Gebäude wurde im Juli 2018 unterschrieben und wir haben das Objekt zum 01.09.2018 in den Bestand übernommen. Auch das vorhandene Personal wurde mit übernommen und das Betreiberkonzept, gemeinsam mit dem vorhandenen Mitarbeiterstab zukunftsorientiert angepasst. Weiter wurde der Betrieb erfolgreich in unsere Unternehmensgruppe eingegliedert, welche somit um ein weiteres spannendes Projekt mit interessanten Aufgaben und motivierten Mitarbeitern bereichert wurde.